استخدام مدیر مولدسازی دارایی و کنترل پروژه در شرکت شستا

توضیحات آگهی

شرکت سرمایه گذاری تامین اجتماعی شستا در تهران جهت تکمیل کادر خود از واجدین شرایط زیر دعوت به همکاری می نماید
عنوان شغلی
شرایط احراز
مدیر مولدسازی دارایی و کنترل پروژه
توضیحات شغل
دامنه فعالیت و تعریف واحد Scope Definition
مدیریت مولدسازی دارایی ها و کنترل پروژه مسئولیت کلیه فعالیت های مربوط به شناسایی مدیریت ارزش گذاری برنامه ریزی اجرا پایش گزارش دهی و نظارت بر مولدسازی املاک و نظارت کلان و ساختاریافته بر کل چرخه عمر پروژه های سرمایه گذاری ساختمانی عملیاتی یا توسعه ای هلدینگ و شرکت های تابعه را بر عهده دارد
اهداف کلان Objectives
تلاش برای ایجاد و توسعه نظام یکپارچه مولدسازی و مدیریت دارایی ها
تلاش برای ایجاد و توسعه نظام یکپارچه مدیریت پروژه
پیگیری مستمر جهت ارتقای بازدهی اقتصادی و بهره وری دارایی ها و املاک هلدینگ ها و شرکت های شستا
نظارت نظام مند دقیق و استاندارد بر پروژه ها
تلاش برای کاهش ریسک های حقوقی مالی فنی و زمانی پروژه ها
ایجاد شفافیت اطلاعاتی از طریق بانک جامع اطلاعات و داشبوردهای مدیریتی در هر دو حوزه
تسهیل تصمیم گیری مدیران ارشد با ارائه گزارش های تخصصی و تحلیلی
مسئولیت های اصلی و شرح وظایف عمومی
مدیریت کلان و نظارت عالیه بر فرآیند مولدسازی دارایی ها
نظارت کلان و کنترل پروژه های در حال اجرا
ساماندهی و به روزرسانی مستمر بانک جامع اطلاعات
تهیه گزارش های آماری تحلیلی و مدیریتی جهت تصمیم گیری
مدیریت عملکرد کارکنان و ارائه گزارش به مقام مافوق
ایجاد هم افزایی تقویت کار تیمی افزایش انگیزه و تعلق سازمانی کارکنان
رعایت اصول محرمانگی و انضباط اداری در انجام کلیه فعالیت ها
وظایف تخصصی حوزه مولدسازی
شناسایی و مستندسازی دارایی ها
شناسایی جمع آوری و یکپارچه سازی اطلاعات کلیه املاک اراضی و واحدهای ساختمانی هلدینگ ها و شرکت های تابعه
طراحی ایجاد و به روزرسانی بانک جامع اطلاعات دارایی ها شامل اطلاعات مالکیت اسناد مالکیت کاربری وضعیت حقوقی و وضعیت بهره برداری و طرح های مرتبط
نظارت و تعامل با هلدینگ ها و شرکت های تابعه در خصوص بهره برداری املاک و یا مولدسازی املاک راکد
برنامه ریزی و تدوین استراتژی مولدسازی
تدوین نقشه راه مولدسازی املاک هلدینگ ها و شرکت های تابعه شامل اولویت بندی برنامه زمان بندی و
پیشنهاد بهترین روش مولدسازی برای هر دارایی شامل فروش اجاره مشارکت در ساخت تغییر کاربری بازسازی بهره برداری تجاری تبدیل به وثیقه مالی ایجاد صندوق های دارایی محور و
نظارت بر فرآیندهای کارشناسی ارزش گذاری تغییر کاربری واگذاری و بهره برداری از دارایی ها
وظایف تخصصی حوزه کنترل پروژه
کنترل پیشرفت فیزیکی و مالی
طراحی و راه اندازی نظام یکپارچه کنترل پروژه و سامانه های داشبورد مدیریتی
پایش مستمر پیشرفت فیزیکی مالی حقوقی پروژه ها و تحلیل انحرافات زمانی مالی و عملکردی پروژه ها
تهیه گزارش های دوره ای تحلیلی و مدیریتی هفتگی ماهانه فصلی از وضعیت پروژه ها برای مدیریت ارشد
تحویل اختتام و ارزیابی پس از اجرا
تهیه مدارک و مستندات اتمام یا خاتمه پروژه
بررسی تحقق اهداف پروژه و تهیه گزارش ارزیابی نهایی پروژهpost Project Review
به روزرسانی بانک درس آموخته ها Lessons Learned
شرایط مورد نیاز
حداقل مدرک تحصیلی کارشناسی ارشد در رشته های مرتبط مدیریت مهندسی صنایع مهندسی عمران
حداقل سابقه کار 10 سال
شایستگی ها و مهارت های مورد نیاز
توانایی شناسایی دارایی های کم بازده راکد بلااستفاده یا کمتر از ظرفیت و طراحی راهکارهای مناسب برای افزایش بازده اقتصادی آن ها
آشنایی با روش های ارزش گذاری دارایی های فیزیکی املاک تجهیزات و سایر دارایی های قابل بهره برداری یا واگذاری
مقایسه گزینه هایی نظیر بهره برداری مستقیم اجاره مشارکت تغییر کاربری فروش یا سایر روش های مجاز مولدسازی با توجه به ارزش اقتصادی و راهبردی دارایی
توانایی بررسی شرایط بازار تقاضا محدودیت های قانونی و اقتصادی و شناسایی فرصت های افزایش ارزش دارایی ها
توانایی تدوین مدل مالی و اقتصادی برای سنجش درآمد هزینه سرمایه گذاری موردنیاز دوره بازگشت و ارزش افزوده گزینه های مختلف مولدسازی
آشنایی با روش های قانونی تامین مالی مبتنی بر دارایی و بررسی امکان استفاده از ظرفیت دارایی ها برای پشتیبانی از طرح های سرمایه گذاری
آشنایی با الزامات مالکیت اسناد و محدودیت های حقوقی دارایی ها مقررات معاملات تشریفات واگذاری و الزامات حاکمیت شرکتی
توانایی تحلیل منافع و هزینه های واگذاری اجاره بلندمدت مشارکت یا سایر روش های بهره برداری با توجه به ارزش فعلی منافع و ریسک های مرتبط
شرایط همکاری و اطلاعات تکمیلی
ساعات کاری شرکت شنبه تا سه شنبه ساعت 8 تا 17 چهارشنبه 8 تا 16
در صورت مشاهده ناقص به راست بکشید
متقاضیان واجد شرایط می توانند با کلیک روی لینک تکمیل فرم استخدام رزومه خود را ارسال نمایند
ایران استخدام با توجه به اینکه سامانه دریافت رزومه این مجموعه معمولاً در ساعات انتهایی روز با اختلال مواجه است در صورت وجود اختلال توصیه می گردد رزومه خود را طی ساعات اداری روز ارسال نمایید
شرکت سرمایه گذاری تامین اجتماعی شستا
نحوه همکاری تمام وقت شنبه تا سه شنبه ساعت 8 تا 17 چهارشنبه 8 تا 16
نوع همکاری حضوری
مدرک تحصیلی فوق لیسانس دکتری
سابقه کار سابقه دارد 10 سال به بالا
حقوق حقوق توافقی
جنسیت آقا و خانم
شهر تهران